Обслуживание инженерных систем зданий и сооружений

 

6 

Системы безопасности зданий

 

Поддержание безопасности зданий и сооружений на должном уровне  обеспечивают автоматические системы охранной сигнализации, автоматические системы пожаротушения, системы контроля доступа, системы видеонаблюдения.

 

Обслуживание систем безопасности включает в себя проведение работ и мероприятий, направленных на поддержание работоспособности системы в целом и регулярную проверку исправности отдельных ее частей.
Регулярное обслуживание систем безопасности производится в соответствии с требованиями, которые установлены следующими нормативными актами:

  • РД 009-01-96
  • РД 009-02-96
  • РД 78.143-92
  • РД 78.145-93
  • РД 25.964-90

 

 

В рамках обслуживания охранно-пожарной сигнализации компания "СИНТО" в обязательном порядке выполняет комплекс мероприятий:

 

  • контроль исправности оборудования и работоспособности систем;
  • осмотр состояния монтажа, крепления и внешнего вида аппаратуры;
  • проверку работоспособности извещателей и контрольных панелей;
  • проверку состояния основных и резервных источников питания, контроль рабочих напряжений;
  • очистку датчиков и других компонентов системы;
  • комплексную проверку работоспособности;
  • замену вышедших из строя компонентов.

Система пожарной автоматики и автоматического пожаротушения в рамках обслуживания регулярно проходит:

  • контроль исправности оборудования и работоспособности систем;
  • контроль состояния монтажа, крепления и внешнего вида аппаратуры;
  • проверку работоспособности датчиков и контрольных панелей;
  • проверку исполнительных механизмов;
  • проверку состояния основных и резервных источников питания, контроль рабочих напряжений;
  • очистку датчиков и других компонентов системы;
  • комплексную проверку работоспособности.
  • замену вышедших из строя компонентов. 

Обслуживание систем видеонаблюдения включает в себя:

  • проверку состояния крепления и монтажа;
  • периодическую чистку объективов видеокамер;
  • настройку объективов видеокамер;
  • проверку состояния основных и резервных источников питания, контроль рабочих напряжений;
  • контроль и настройку параметров видео регистраторов;
  • сохранение архива видеозаписей;
  • проверку общей работоспособности системы;
  • замену вышедших из строя компонентов.

Системы контроля управления доступом в рамках сервисного обслуживания подвергаются:

  • очистке и  проверке исправности считывателей;
  • контролю и настройке дверных замков и доводчиков;
  • проверке состояния основных и резервных источников питания, контроль рабочих напряжений;
  • проверке работоспособности программного обеспечения;
  • программированию (добавлению) новых карт (ключей) доступа;
  • замене вышедших из строя компонентов.

 

 

 

pozhar

 

Обслуживание по техническим договорам систем противопожарной защиты

  • Пожарные сигнализации
  • Системы оповещения и управления эвакуацией
  • Пожаротушение

 

 

2

 

Обслуживание холодильных и климатических систем

 

"Идеальное" состояние воздушной среды является гарантом для комфортной и стабильной работы: сотрудников, производственного оборудования, компьютерной техники и локальных сетей предприятия.

 

Экспертная оценка работы холодильного оборудования и климатических систем:

  • Фреоновой системы холодильной установки;
  • Гидроконтура чиллера;
  • Электрической схемы;
  • Оценка работы и состояния вентиляционных установок;
  • Оценка и расчет расходов воздуха в вентиляционных установках;
  • Оценка и расчет расходов теплоносителя вентиляционных установок.

 

 

 

Пуско-наладка климатического и холодильного оборудования, куда входит:

  • Подключение, настройка рабочих режимов и параметров холодильных и климатических установок; 
  • Настройка работы климатического оборудования;
  • Замер и настройка расходов воздуха вентиляционных установок;
  • Замер и настройка расходов теплоносителя приточных вентиляционных установок.

 

Рекомендуемое профилактическое обслуживание для продления срока жизни и увеличения межремонтных интервалов:

  • Проводим профилактическое обслуживание климатических систем и холодильных установок;
  • Производим замену фильтров и ресурсных деталей;
  • Анализ и замену масла;
  • Анализ и дозаправку фреона.

Атакже виды работ:

  • Ремонт плат управления на компонентном уровне;
  • Ремонт и замена компрессоров, теплообменников;
  • Ремонт, замена и настройка ТРВ;
  • Ремонт и замена любой фреоновой арматуры;
  • Ремонт и замена вентиляторов.
 
 
Для уменьшения затрат на эксплуатацию и повышения отказоустойчивости систем мы производим комплексное техническое обслуживание по договору сервисного обслуживания.
 

 

3

 

Системы энергоснабжения

 

  • Электротехнические измерения
  • Техническое обслуживание 
  • Регламентное техническое обслуживание 
  • Ремонт и обслуживание ИБП
  • Комплексное техническое обслуживание по договору